2024年01月18日

武汉优质写字楼规模全国排名第六

湖北日报讯 (记者周三春、通讯员俞典、任梦洁)1月16日,知名房地产顾问机构仲量联行、戴德梁行相继发布武汉市年度商业地产报告。机构报告显示,武汉市2023年写字楼市场规模稳中有增,城市排名保持全国第六位。以餐饮业为代表的商户增加明显,拉动零售物业市场复苏。

仲量联行方面指出,武汉市去年优质办公楼面积为886.8万平方米,总体规模仅次于上海、北京、广州、深圳和成都。

两家机构的报告显示,2023年武汉市甲级写字楼面积约304万平方米,新增项目包括中航特种飞行器研发中心西塔、襄阳大厦和光谷总部中心T1等,同比新增13.4万平方米。全年新增甲级写字楼的节奏较过去几年有所放缓,单位面积租金也随之下降。供应节奏的放缓为市场存量消化提供了时间,甲级写字楼整体空置率较2022年末下降至36%左右。

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